1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-2.2%
京都市伏見区
25.5万円/㎡
前年比-20.7%
下板橋住宅
京都府京都市伏見区下板橋町
/ 丹波橋駅 徒歩9分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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5階 / 52.37㎡の場合
相場
669万円
12.8万円/㎡
399
579
759
939
AI査定結果
推定相場価格
669万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
579万円〜759万円
11.1万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年8月1日
下板橋住宅
550万円（10.5万円/㎡）/ 5階 / 52.37㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 550万円 | 10.5万円 | 5階 | 52.37㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/09/21 | 600万円 | 11.5万円 | 5階 | 52.37㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/08/25 | 780万円 | 14.9万円 | 5階 | 52.37㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/05/20 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 780万円 | 14.9万円 | 5階 | 52.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/04 | 990万円 | 18.9万円 | 2階 | 52.37㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 下板橋住宅 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 550万円 | 10.5万円 | 52.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/07 | 鳥羽街道団地H棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 680万円 | 12.4万円 | 54.69㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2023/07/01 | 鳥羽街道団地J棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/02/23 | 鳥羽街道団地G棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.69㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/17 | 下板橋住宅E棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/08 | 下板橋住宅C棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%下落、京都市伏見区では20.7%下落しています。